May 3, 2024

Invertir en Tulum: descubre el potencial de inversión inmobiliaria

Tulum es una localidad que atrae la atención de numerosos inversionistas conscientes del potencial de inversión inmobiliaria en este paraíso de la Riviera Maya. No por nada Tulum es una de las 7 mejores ciudades para vivir en México. En este artículo, te mostraremos todas las razones por las que la inversión inmobiliaria en Tulum ofrece una gran posibilidad de retorno.

El atractivo principal de Tulum es que se trata de una ciudad con un gran respeto por la naturaleza y la arquitectura sostenible, sin perder las comodidades y la disponibilidad de servicios que caracterizan una metrópoli.

Además, Tulum ofrece una alternativa turística más tranquila con un clima excepcional, igualmente atractiva que destinos como Cancún. De hecho, los mexicanos y los extranjeros optan por invertir en propiedades en Tulum, utilizándolas para vacacionar en familia y alquilándolas durante el resto del año. En nuestro artículo sobre los departamentos en preventa en Tulum te platicamos sobre todos los beneficios que puedes conseguir al invertir en propiedades en Tulum durante la etapa de preventa.

Ya sabemos que invertir en bienes raíces es una de las 5 inversiones a largo plazo más seguras que harás en tu vida, pero ¿Por qué escoger Tulum?

6 razones para invertir en Tulum

Tulum ofrece numerosas ventajas que la convierten en una apuesta rentable y una de las localidades más deseadas por extranjeros e inversionistas.

1.  Cuna del desarrollo sustentable en México

El desarrollo sustentable no deja de ser un tema que interesa cada vez más, ya que las empresas están tomando consciencia de la explotación de los recursos. Dejar un planeta habitable y abundante en recursos para las siguientes generaciones es una prioridad que mantienen presente en Tulum, una ciudad llena de reservas naturales y zonas arqueológicas.

Reserva de Sian Ka'an en Tulum
La reserva de Sian Ka'an en Tulum es considerada patrimonio de la humanidad y su nombre significa “puerta del cielo” debido a su gran biodiversidad.

La esencia sustentable de Tulum se refleja también en el ecoturismo que implementan, con parámetros estrictos para garantizar a todos los turistas una experiencia inolvidable y de calidad.

Tulum está implementando un diseño urbanístico responsable que ayuda a mantener la biodiversidad y riqueza natural de la localidad. Por esta razón, encontrarás desarrollos inmobiliarios en Tulum rodeados de naturaleza. Estos proyectos utilizan de forma inteligente los recursos y están ubicados en zonas seguras para la protección de los espacios naturales.

Prácticas de sustentabilidad en desarrollo en Tulum - Mayab Tulum
Nuestro desarrollo Mayab Tulum cuenta con la planta de energía solar y el 60% del proyecto es un área natural protegida para la flora y fauna local, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión inmobiliaria en Tulum.

2.  Inversión inmobiliaria segura y respaldada

Una de las mayores ventajas de invertir bienes raíces en Tulum es el hecho de que la inversión inmobiliaria en Tulum cuenta con el respaldo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios y está regulada por la Ley Inmobiliaria de Quintana Roo.

Este marco legal permite que todos los actores que participan en el proceso de inversión inmobiliaria en Tulum, es decir, inversionistas, desarrolladores y compradores, puedan hacer negocios de forma segura. Toda la actividad está regulada por estas leyes e instituciones, sirviendo de guía y respaldo para cualquiera que quiera invertir en propiedades en Tulum.

3.  En la mira de muchos extranjeros

Los turistas y residentes extranjeros buscan pasar sus años de retiro en esta joya del Caribe, rodeados de playas de arenas blancas y aguas cristalinas. Esto implica que puedes comprar y rentar una propiedad en Tulum en dólares, protegiendo así tu inversión al utilizar una divisa mucho más estable.

Además, las posibilidades para invertir en Tulum son muy diversas, ya que puedes escoger desde una casa, departamento, residencia turística o incluso una habitación de hotel. Existen muchos proyectos en desarrollo adaptados a cada inversionista y a sus objetivos. En nuestro artículo ¿En qué tipo de propiedades se puede invertir en Tulum? presentamos todas las opciones de la inversión inmobiliaria en Tulum a las que puedes apostar, con sus ventajas y desventajas.

Invertir en las propiedades en Tulum sería una gran oportunidad, además, las propiedades se revalorizan cada año, por lo que podrás vender tu vivienda a un precio más elevado.

Alberca tipo infinity en el desarrollo 525 Tulum
El departamento tipo estudio en nuestro desarrollo 525 Tulum en 2022 y 2023 ha generado el ROI después del impuesto de 15% y 10%; con una ocupación promedia de 78%.

4.  Alto flujo de turismo  

El flujo turístico en Tulum sigue aumentando año tras año. En el año 2023, la ciudad registró una ocupación hotelera del 98%, mostrando una demanda continua de alojamiento en la zona. Además, el turismo experimentó un crecimiento del 12% con respecto al año anterior. Esta tendencia al alza subraya el atractivo creciente de Tulum entre los viajeros. Además de sus encantos naturales e históricos, la ciudad ofrece una variada oferta gastronómica y una animada vida nocturna, factores que contribuyen a su popularidad como destino turístico.

De hecho, en nuestro artículo sobre las mejores 7 cosas que hacer y ver en Tulum, podrás tener una idea de cuáles son las actividades preferidas de los turistas que visitan la localidad, o explora los diversos vecindarios de Tulum con nuestra guía completa: Descubre Tulum: Una guía completa de sus distintos vecindarios.

Vista a la playa Paraíso en Tulum del mar Caribe
Playa Paraíso en Tulum es considerada una de las playas más bonitas del mundo.

5.  Nuevos proyectos de vialidad en Tulum

Los nuevos proyectos de vialidad en Tulum están transformando la conectividad de la ciudad con el resto de México. Se ha iniciado la construcción de una segunda vía al sur de la ciudad, lo que ha generado un aumento en las oportunidades de inversión inmobiliaria en Tulum. Varias empresas inmobiliarias ya están desarrollando proyectos en esta zona, aprovechando el potencial de crecimiento que ofrece.

Además, en octubre de 2022, se anunció oficialmente la construcción de un aeropuerto internacional en Tulum, que finalizó su construcción en marzo de 2024. Este importante proyecto no solo facilitará los viajes hacia y desde Tulum, sino que también impulsará el crecimiento económico al generar empleo y atraer inversiones comerciales.

El aeropuerto de Tulum opera vuelos hacia diversas ciudades tanto nacionales como internacionales. Entre los destinos nacionales se encuentran Ciudad de México, Cancún, Guadalajara y Monterrey. Además, ofrece vuelos internacionales hacia destinos como Miami, Nueva York, Toronto y varias ciudades de Europa y Sudamérica. Esta amplia red de conexiones aéreas promete aumentar la accesibilidad y la visibilidad de Tulum en el ámbito turístico y comercial, contribuyendo así a su desarrollo económico y consolidación como destino de primer nivel.

Además, Tulum será una de las paradas clave en la ruta del Tren Maya, cuya operación está programada para iniciar en el 2024. Esta integración en la red ferroviaria nacional no solo mejorará el acceso a la ciudad, sino que también abrirá nuevas oportunidades para el turismo y el desarrollo económico local. En resumen, estos proyectos están generando un panorama muy positivo para el crecimiento y la prosperidad económica de Tulum, consolidándola como un centro de actividad comercial y turística en México.

6.  Grandes oportunidades comerciales

El sector de la vivienda y los complejos hoteleros no es el único que tendrá éxito en Tulum, ya que la zona tiene un gran potencial comercial que muchos inversionistas ya están comenzando a aprovechar.

Dentro de las propuestas turísticas que forman parte de toda la franja costera, se encuentran los famosos hoteles boutiques, que permiten llevar diferentes marcas locales e internacionales al mercado mexicano y extranjero que se encuentra en la localidad.

A pesar de que Tulum no tiene ese ambiente cosmopolita que puede tener Cancún, mantiene un desarrollo que te permite disfrutar de lo mejor de una ciudad, con una atmósfera más tranquila y llena de naturaleza.

En resumen, Tulum se presenta como una opción atractiva tanto para vacacionar como para invertir en bienes raíces. Su enfoque en el desarrollo sustentable, respaldo legal, atractivo turístico y oportunidades comerciales la convierten en una apuesta con gran potencial de retorno en el mercado de inversión inmobiliaria.

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Anfiteatro en el desarrollo Mayab Tulum con 46 departamentos en venta