¿Has encontrado una oferta de departamentos en preventa en Tulum, pero no estás seguro de si será la mejor decisión? En esta oportunidad aclaramos todas tus dudas respecto a este tipo de inversiones inmobiliarias en Tulum. Así sabrás si es una inversión inteligente para ti y todos los beneficios que puedes conseguir.
¿Qué es un departamento o desarrollo en preventa?
Un desarrollo en preventa puede tratarse de un proyecto inmobiliario que aún no se ha llevado a cabo. Por ejemplo, cuando una desarrolladora compra un terreno para construir una residencia, hotel, etc., pero aún no se ha iniciado o no se ha terminado la construcción.
¿Y si la obra se detiene? ¿Y si el resultado no es el mismo de las fotos?
La verdad es que, cuando nos presentan un departamento en preventa, todo luce asombroso, pero tenemos miedo de que la realidad no se ajuste a lo que nos prometieron. Nos sentiríamos mucho más seguros comprando un departamento ya terminado y ver por nosotros mismos los resultados. Sin embargo, recuerda que los bienes raíces son una de las inversiones a largo plazo más seguras que harás en tu vida.
Hay muchas ventajas de asumir el riesgo y comprar un departamento en preventa en Tulum. Los inversionistas que están conscientes de estos beneficios y apuestan por adelantado a un proyecto inmobiliario, son los que pueden sacar mayor provecho de éste una vez terminado.
Razones para invertir en departamentos en preventa en Tulum
Si estás dudando en invertir en departamentos en preventa en Tulum, primero conoce todos los beneficios relacionados:
1. Ahorras más invirtiendo en preventa
Comprar un departamento en preventa en Tulum es una excelente oportunidad para acceder a precios más bajos. Recuerda que la preventa de un inmueble tiene varias etapas, de acuerdo con el avance del proyecto. Si compras en la primera etapa, generalmente durante los primeros meses de la preventa, puedes asegurar un precio más bajo y lograr un mayor retorno de tu inversión inmobiliaria: invertir temprano te permite beneficiarte de las ganancias de capital a medida que el valor de la propiedad aumenta durante la fase de construcción y más allá. A medida que el proyecto se acerca a su finalización y la infraestructura se desarrolla, el valor de tu departamento se apreciará, proporcionando importantes ganancias de capital y un fuerte retorno de inversión.
Por lo general, el precio de los departamentos en preventa en Tulum aumenta entre un 15% y un 25%, proporcionando ahorros iniciales por participar en este tipo de inversión. Por ejemplo, nuestros apartamentos en Tulum en 525 Tulum, entregados en 2021, apreciaron su valor en un 22% desde el comienzo de la etapa de preventa hasta la finalización del proyecto.
En resumen, mientras el proyecto se construye, la localidad crece, por lo que el departamento se irá revalorizando constantemente. Una vez que esté listo, podrás rentarlo o incluso venderlo a un precio mayor que el que pagaste al inicio.
2. Métodos de pago flexibles
Una de las mayores ventajas de invertir en preventa en Tulum es que los desarrolladores pueden ofrecer pagos mensuales sin intereses y con plazos mucho más cómodos. La duración puede variar, dependiendo de la duración de la construcción, ya que el resto del importe lo pagas cuando te entregan tu departamento.
Además de pagar en cuotas, cuando participas en una preventa en Tulum tienes la opción de otorgar un anticipo y luego abonar el resto una vez la obra esté terminada. Recordemos que, en esta etapa del proyecto, las inmobiliarias y desarrolladoras necesitan contar con la confianza de los inversionistas para sacar el proyecto adelante.
Al comprar departamento en Mayab Tulum puedes optar por un pago inicial del 17% y los pagos mensuales sin intereses distribuidos en 72 meses.
3. Mayor disponibilidad de opciones
Lo mejor de una preventa en Tulum es que puedes elegir antes que cualquiera el mejor departamento. Normalmente, cuando los proyectos están terminados, los inmuebles con mejores vistas, ubicación o acabados ya están reservados.
Invertir en preventa en Tulum significa que tendrás más posibilidad de escoger un departamento que se adapte a tus gustos y necesidades. Muchas veces encontramos la localidad perfecta y un proyecto que se adapta a nuestro presupuesto, pero tenemos que conformarnos con los inmuebles disponibles.
Muchos desarrolladores permiten a sus primeros inversionistas escoger el inmueble de su preferencia, incluyendo sus acabados y materiales. De esta forma, es posible personalizar tu vivienda desde su construcción, eligiendo pequeños detalles como el color de las puertas o del suelo, si está cerca del gimnasio o de la entrada principal, la cantidad de baños e incluso opciones para agregar paneles solares como parte de las prácticas sostenibles que ofrecen nuevos apartamentos en Tulum.
4. Costos de mantenimiento más bajos
Comprar un departamento en preventa en Tulum significa que todos los muebles y equipamiento eléctrico como la refrigeradora, estufa, horno, lavadora, etc., son nuevos. Además, durante el primer año, los desarrolladores ofrecen a los dueños una garantía por vicios ocultos de todo el equipamiento.
5. Tienes más tiempo para amueblar tu departamento
Lo bueno de este tipo de proyectos es que les da a los propietarios mucho tiempo para elegir gradualmente los muebles, la decoración y el estivo en tu nuevo departamento. Además, tendrás más tiempo para planificar mejor tu nueva rutina, así como las rutas a seguir para el trabajo y demás actividades o simplemente conocer poco a poco la nueva localidad donde vivirás. Por otro lado, si lo utilizarás como casa vacacional, puedes prepararlo para la renta durante los meses que no estés. Descubre otros pequeños detalles que pueden marcar una gran diferencia en la rentabilidad de tu inversión al comprar un departamento en Tulum.
En resumen, invertir en la preventa en Tulum ofrece numerosos beneficios, incluso precios más bajos, mayor retorno de la inversión y atractivas opciones de financiamiento de los desarrolladores que a menudo superan los préstamos bancarios tradicionales. Estas inversiones no sólo permiten a los compradores obtener propiedades a precios más asequibles, sino que también se benefician de la apreciación del valor de la propiedad a medida que se desarrolla el área, lo que convierte a Tulum en un mercado lucrativo para las inversiones inmobiliarias.
Finalmente, una de las claves más importantes para sacar el mayor provecho de este tipo de inversión es contactar con la inmobiliaria en Tulum de prestigio. Hablamos de empresas que puedan responder todas tus dudas e inquietudes. Una vez hayas identificado a la desarrolladora adecuada, los siguientes pasos en el proceso de la compra de las propiedades en Tulum son realizar una visita a las propiedades, revisar detalladamente los contratos y condiciones, y asegurarte de que todos los trámites legales y financieros estén en orden.
.png){kind=small}